Home Info Urbanism si Amenajarea Teritoriului

Urbanism si Amenajarea Teritoriului

180
0
SHARE

Conform rezultatelor despre Urbanism sondajului de consultare a cetățenilor din Bucureștii Noi, cele mai multe din nemulțumirile locuitorilor Zonei Urbane Bucureștii Noi sunt îndreptate spre nerespectarea legislației din domeniul construcțiilor (40% din problemele din categoria urbanism si amenajarea teritoriului ), dar și spre amenajarea deficitară a spațiilor verzi.

(foto Asociatia Salvati Cartierele Damaroaia si Bucurestii Noi)

Urbanism si Amenajarea Teritoriului

Cetățenii arată că dezvoltarea haotică, prin nerespectarea normelor, au condus la lipsa locurilor de parcare (pusă în evidență la capitolul anterior), supraîncărcarea rețelelor de utilități (pusă în evidență și la capitolul Utilități), umbrirea excesivă a locuințelor din vecinătate.

Urbanism si amenajarea teritoriului Sondaj de opinie probleme grafic cu procentele de ansamblu privind problematicile din Zona Urbana Bucurestii Noi

 

CITEȘTE ȘI: Legea Autorizarii in Constructii a fost întoarsă

SUBCATEGORII URBANISM / AMENAJĂRINr. răsp.
Nerespectare legi construcții92
Amenajare spații verzi48
Amenajare piețe32
Amenajare mal lacuri19
Renovare clădiri publice16
Construire mall10
Amenajare piațetă masca6
Neîntreținere blocuri6
Total subcategorie CONSTRUCȚII229

O altă problemă importantă privind Urbanism si Amenajarea Teritoriului este amenajarea și întreținerea spațiilor verzi – a parcurilor existente precum și a terenurilor virane. Mulți cetățeni se plâng de ”covorul” de coji de semințe din parcul Bazilescu. De asemenea, starea mobilierului din parcuri lasă de dorit, inclusiv cel din locurile de joacă pentru copii.

Piețe Alimentare

Amenajarea piețelor 16 Februarie, dar și Pajura, vizate pentru renovări, igienizări, amenajări, este una din problemele multor cetățeni, care sunt de părere că ar trebui realizate construcții moderne care să răspundă necesităților actuale de comerț civilizat.

Malurile lacurilor

Amenajarea malurilor lacurilor Grivița și Băneasa, prin redarea acestora scopului de recreere, este o cerință cu o pondere de 9% din problemele de urbanism.

Renovare și regenerare Urbană

Renovarea clădirilor publice, în primul rând a celor două teatre din cartier, dar și a piațetei din fața teatrului Excelsior (care este considerată inima cartierului) sunt alte cerințe care are o pondere 10% din problemele de urbanism ale zonei.

centru cartier bucurestii noi
Simulare regenerare Urbana, viitor Centru de Cartier

Amenajarea spațiilor verzi (atât înființarea de noi spații, cât și întreținerea celor existente) se numără printre preocupările importante ale locuitorilor. La fel și piețele, în primul rând Piața 16 Februarie, dar și Piața Pajurei sunt vizate pentru renovări, igienizări, amenajări de Urbanism si Amenajarea Teritoriului

Probleme punctuale de Urbanism si Amenajarea Teritoriului  ridicate de cetățeni în cadrul evenimentului 532 pentru Bucureștii Noi

Construcții ilegale și abuzive – vezi si :  ascdbn.ro

  • 420 de clădiri ce nu respectă regulile de urbanism, abuzuri care au dus la supraaglomerarea zonei
  • 186 plângeri penale în curs
  • parcările din subsol/demisol au fost transformate în apartamente deși HGGMB 2006 prevede ca pentru fiecare loc de parcare neasigurat dezvoltatorul trebuie să plătească 10.000 eur, parcarea trebuie să se facă în incinta lotului
  • Podurile/mansardele sunt transformate în apartamente închiriate la negru, iar ANAF-ul trebuie să intre să facă verificări în zonă
  • De problemele din Bucureștii Noi se ocupă Primăria Municipiului București prin intermediul unui procuror, iar pentru abaterile semnalate există sancțiuni
  • În  Dămăroaia se ocupă Disciplina în Construcții din cadrul Poliției Locale Sector 1, iar abaterile semnalate sunt contravenții
  • De la 1 aprilie 2016 nu s-au dat autorizații; unde s-au dat, nu se respectă disciplina în construcții
  • Blocurile, atentat la intimitatea celor ce stau la case

CITEȘTE ȘI: Comisia de Urbanism Bucuresti este de formă

Proiecte controvesate în Zona Urbană Bucureștii Noi

  • Proiect imobiliar Spicului
  • Fabrica de Cărămidă Nr. 3 – proces în derulare pentru anularea P.U.Z.-ului
  • Proiect de 11 etaje în Fabrica de Cărămidă – are autorizație deși zona nu permite astfel de structură
  • Elocinței 70-72, demersuri în instanță întrucât se construiesc blocuri de P+6 în zona destinată locuințelor de P+2; instanța a cerut un punct de vedere tuturor instituțiilor din aparatul administrativ cu competențe în activitatea de avizare pentru construire; comisia de urbanism nu a primit nicio solicitare de la instanță; instanța a hotărât 15 zile pentru răspuns, începând cu data de 6 noiembrie; de obicei, toate adresele din instanță ajung la destinatar la data limită a termenului de răspuns
    • autorizație în baza unui aviz de la Apa Nova, va trebui să răspundă în instanța pentru avizul respectiv
    • P.U.Z.-ul contestat la judecătorie
    • se face un demisol într-o zonă ce nu permite așa ceva
    • nu se respectă orele de lucru, lucrându-se peste program, Ministerul Muncii și Ministerul Sănătății trebuie să vină în inspecție
    • Numai instanța poate decide suspendarea P.U.Z.-ului
  • Popișteanu
  • Proiect imobiliar de P+17, P+13
  • Cum s-au dat în proprietate, cum s-au moștenit terenurile din zona de protecție a Lacului Grivița și cum de se construiește până în buza lacului
  • Multe proiecte cu probleme se pot gasi pe site-ul Asociatia Salvati Cartierele Damaroaia si Bucurestii Noi

Soluții:

  • Cetățenii trebuie să se implice activ,
    iar aparatul administrativ trebuie să demareze controale (ANCPI), să dea amenzi pentru venituri din exploatarea unor spații ilegale (ANAF)
  • USR împreună cu arhitecta șefă din Primăria Sector 1 lucrează la un proiect de limitare a numărului de apartamente pe etaj (1 apartament per etaj), zona L1a (locuinţe individuale şi colective mici cu maxim P+2 niveluri situate în afara perimetrelor de protecţie), L2a (ocuinţe individuale şi colective mici realizate pe baza unor lotizări anterioare cu P – P+2 niveluri situate în afara zonei protejate), ce va fi propus ca hotărâre de consiliul local; aplicabil de la caz la caz, la modul general nu e posibil, interpelare din public
  • Se lucrează la un proiect de lege ce prevede atribuirea spațiilor ilegale rolul pe care l-au avut în proiectele inițiale (ex.: readucerea la destinația din proiect a subsolurilor și demisolurilor),
  • disciplina în construcții e obligată să verifice construcțiile vuzate și să impună readucerea acestora la stadiul inițial.
  • HLC care să limiteze distrugerea spațiului verde

 

Arcade Bucureștii Noi 64, 62, 60

  • Primăria, prin direcția de investiții prezentată de Eremie Daniel, este în discuții ISC – încheiat protocol cu Primăria de sector ce va putea iniția o HCL pentru a putea face o investiție în consolidarea arcadelor

Problemele Parcului Bazilescu

  • Acțiuni ineficiente în activitatea firmei de pază
  • Aparatul administrativ a încercat înființarea unei companii sub controlul administrației locale, dar proiectul a fost respins în ședințele de consiliu
  • Arcade locul de joacă Bazilescu, arcade înclinate

Soluții:

  • Nu este nevoie de internalizarea activităților, ci de contracte mult mai bine negociate ce stabilesc responsabilitați pentru furnizori

CITEȘTE ȘI: Parcul Bazilescu, în atenția grupului de lucru Parcuri și Spații Verzi din G.I.C. Bucureștii Noi

Cei ce doresc să vadă toate rezultatele înainte ca acestea să fie făcute publice pe site se pot abona la newsletter pentru a primi fișierul integral.